最近几天气降温的厉害，雨水也不闲着，这种天气下屋面发生渗漏可是最烦心的。不过烦心归烦心，对待屋面渗漏问题还是必须要具体问题具体分析，无头无脑的堵漏翻修那可不是专业防水。所以小欧“急人所急”，给大家总结了一下关于屋面防水几个问题，您不妨静下心来看看。
屋面防水设计不合理
屋面防水
防水效果变成形式主义，排水位置不恰当，造成排水不畅或排水线路延长，使得屋面个别部位由于长期的浸泡损坏导致渗漏；还有就是细部构造设计不够完善，比如沟、孔、根、边、角、缝、座等部位没有牢固密封，一旦发生松动就会产生裂缝，所以这才“外面大雨屋里小雨”。
结合屋面防水要求和结构特征，根据渗漏情况，欧品防水会针对设计出科学的防水维修方案，谨慎对待屋面各节点和细部处理细节，充分考虑环境因素，选择适用的材料和实用的施工技术。
防水材料质量不合格
屋面防水
明显的案例就是假冒伪劣的防水材料，耐久性和耐候性差，易开裂及过早老化失效，使防水层达不到应有的防水效果的，一下雨不漏才怪。
防水的每一份防水材料都是专业选取的优质产品，采用科学化系统规划库存管理，并且与多家国内知名防水材料企业强强合作，保证防水材料的质量过硬、防水效果品质过关。
屋面原防水施工不规范
屋面防水
1、找平层施工质量差，起砂、起皮，基层清理不到位有浮灰，导致防水层与基层粘结不牢。2、在基层与突出屋面的连接处及基层的阴阳角和管道要部，未按施工要求做细部增强附加层，卷材在低温时产生收缩开裂发生渗漏。3、卷材封边搭接宽度不够且未按施工要求进行滚压，而用脚踩，使搭接粘贴不牢。热熔粘贴时卷材皮膜未烤透，造成卷材之间不能达到良好的粘接，以及热熔温度过高，造成卷材高温碳化现象。4、铺贴卷材时卷材拉伸过紧或空气未排净，造成卷材防水层与基层剥离引起渗漏。5、防水施工完成后未采取有效保护措施，使后道工序施工对防水层造成破坏。
防水讲究：“三分材料，七分工艺”，专业的防水维修工艺可以让屋面防水重新形成一个整体的防水屏障。所以欧品防水会实时监控防水维修施工时的各个环节，及时排查，并进行完美的闭水试验，确保屋面不存在渗漏隐患。
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瓦作为最古老的建筑材料之一，千百年来被广泛使用。瓦是最主要的屋面材料，它不仅起到了遮风挡雨和室内采光的作用，而且有着重要的装饰效果，随着现代新材料的不断涌现，瓦的其他功能也不断出现。瓦屋面渗漏一般有1.瓦屋面板面渗漏；2.瓦屋面檐沟渗漏；3.瓦屋面烟道、山墙交接处渗漏。
瓦屋面渗漏原因分析：
1、当瓦屋面上有保温层时，未设细石混凝土持钉层或持钉层厚度不符合规范要求，造成钉入到防水层，防水层遭到破坏而渗漏
2、檐沟内未做附加层，且伸入屋面的宽度不够又搭接错误，檐沟侧边收头不好，造成渗漏
3、烧结瓦伸入檐沟，天沟内的长度不够规范最小尺寸50mm，未能形成滴水，屋面流水沿瓦边翻入屋面造成渗漏
4、当有保温层挡嵌的檐口防水层铺设不到边，瓦挑出檐口边长度不够，在内槽内未设泄水管
5、瓦屋面与山墙或突出屋面结构的相连处，泛水、防水构造施工不合格
6、瓦屋面烟囱根部的防水和泛水构造达不到规范要求，施工不精细造成渗漏
、脊瓦在两坡屋面上的搭盖宽度不符合规范要求
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冬季的感觉越来越明显了，很多地方气温已降至零度以下，最近也是冷的可以，都穿起了羽绒服。
人怕冷，建筑物其实更“怕冷”，尤其是对混凝土屋面基层来说，首先原防水效果会受到气候的制约和影响，加上混凝土结构本身也会由于气温原因出现损坏，最后等到雨季来临后，就会引发严重的渗漏问题。趁着气温还没有完全寒冷下，怎么样才能让混凝土屋面基层保持良好的防水效果呢？来听听下面小欧给您的建议。
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键1、（以水泥基渗透结晶型防水涂料为例，最低气候施工标准：-5℃）混凝土屋面基层应干净无水泥浮浆、油污以及其它杂物，清洗混凝土基面，使防水涂料能密切接合，优化涂料的渗透和结晶体的形成，发挥二次抗渗的效果。若遇到常规方法无法清理情况时，采用钢丝刷刷洗、高压水冲等强性方法解决，务必要保持基层的干净。
屋面防水
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键2、仔细检查结构上是否存在缺陷，一旦发现基面有蜂窝、孔洞、裂缝时要用堵漏防水材料调和的浆料，填堵并抹平（上下水管周边地方使用同样方法），将尖锐的边缘及凸起物及时铲除。对疏松多孔的基面使用防水涂料抹平，刮涂平整。对阴阳角等节点处要做成圆弧角（标准为：阴角r＞50mm、阳角r＞10mm）。
屋面防水
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键3、用清水彻底湿润工作面，形成内部饱和，让防水涂料可以借助水分作用，向混凝土结构内部渗透。主要首先保持基面没有明水，在冬季时可以先做一段湿润一段。
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键用电动搅拌机充分搅拌，直至形成无粉团的均匀浆料，静置10分钟使浆料充分熟化后再进行二次搅拌。二次搅拌时应将搅拌器置于容器底部，不要做提升运动，以免浆料裹入空气，调好后的浆料应尽快用完。
施工注意
局部涂刷
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键照从上到下、从左到右的顺序进行涂刷。要确保涂层厚度与施工推荐用量，如果浆料太稀或搅拌不匀，就容易起粉或起壳，影响防水效果。
高压喷涂法
混凝土建筑也“怕冷”，屋面基层防水是关键要使用棕毛刷或刮板，将浆料均匀地涂刮于充分湿润但无明水的基面上，注意不能漏刷。当上一涂层已固化并产生足够强度后，再进行下一层施工，每层涂刷方向应相互垂直交叉。发现缝隙较大处及易变形的裂缝上下水管接口处，建议采用玻纤网格布作增强处理，当然也可采用高压喷涂法施工。
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泽昊防水补漏工程有限公司
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